Une alternative entre deux modes de facturation vous est systématiquement proposée : la facturation au résultat unique et la facturation sur cahier des charges.

Ce type de facturation permettant au client de fixer au courtier en immobilier d'entreprise un objectif simple et précis au cabinet, est appliqué sur des opérations simples de cession d'un bien immobilier.

Actoffice conseille ce mode de calcul, dès lors que le client éprouve un besoin exclusif d'assistance en matière de recherche d'investisseurs et acquéreurs.

L'application de ce mode de facturation n'exclue pas que l'évaluation approfondie et le dossier de présentation soient parties intégrantes de la mission du Cabinet lors de la phase préparatoire.

Actoffice privilégie cette facturation dans les cas suivants :

-  Transmission familiale d'un bien immobilier;
-  Recherche de partenaires;
-  Mise en place de produits d'investissement immobilier
-  Intervention sur certaines étapes de l'opération : évaluation, audit, négociation, contractualisation;
-  Opérations complexes et aux objectifs incertains.

1. Les honoraires de recherche et négociation sont intégralement payés au résultat à la signature de l'acte définitif de cession de l'actif.

2. Ces honoraires peuvent être mis à la charge de l'acquéreur/investisseur lors des négociations.

3. Ils sont dégressifs.

4. Ils sont forfaitaires et couvrent toutes nos interventions de recherche, de sélection d'investisseurs, de négociation et de déplacements. 

5. Ils sont en général fiscalement déductibles.

1. Le courtier en immobilier d'entreprise s'engage à obtenir un résultat sur chaque étape du cahier des charges et non uniquement sur le résultat terminal.

2. Les honoraires sont d'un montant inférieur aux honoraires de résultat unique.

3. Les honoraires sont forfaitisés étape par étape, ce qui exclut tout dérapage de dépenses.

4. Le Client pilote totalement notre intervention au regard du cahier des charges qui nous est assigné.

5. Ce système prend en compte tous les cas particuliers et bénéficie d'une grande souplesse.